SGGP Online- Công ty 586 Cần Thơ bán “của nợ” cho khách hàng

Công ty 586 Cần Thơ bán “của nợ” cho khách hàngThứ hai, 22/07/2013, 08:53 (GMT+7) Nhiều khách hàng của Công ty cổ phần Xây dựng Công trình liên lạc 586 (Công ty 586) tại Cần Thơ như “ngồi trên lửa” khi cơ quan thi hành án đến kiểm tra, kê biên tài sản mới biết giấy chứng thực quyền sử dụng đất ở, nhà ở (GCNQSDĐ, thường gọi giấy đỏ) của mình đã bị chủ đầu tư đem thế chấp nhà băng vay vốn. Sáng 18-7, để triển khai các bước thi hành án theo phán quyết của tòa, đại diện Cục Thi hành án dân sự TPHCM đã đến Khu tỉnh thành Phú An (quận Cái Răng, TP Cần Thơ) xác minh thực tiễn 18 lô đất mà Công ty 586 đã thế chấp tại nhà băng liên doanh Việt Nga. Tuy nhiên, thực tiễn trên quờ quạng 18 lô đất đã được xây dựng nhà ở liền kề quy mô 5 tầng, là nhà ở của người dân, nơi kinh dinh của các doanh nghiệp. Bà Nguyễn Thị Thu, Giám đốc khu vực miền Tây, Công ty TNHH nệm Vạn Thành, lo âu: “Chúng tôi mua 3 căn nhà thô (K1-6,7,8) với tổng trị giá 3,6 tỷ đồng, hiện chỉ còn nợ chủ đầu tư 180 triệu đồng (chờ khi nào có giấy đỏ sẽ trả hoàn thành, theo cam kết). Nhiều lần chúng tôi liên can với Công ty 586 để trả hết tiền và nhận giấy đỏ nhưng công ty cứ khất lần khất hồi. Đến nay, sự việc như thế này chúng tôi rất lo”. Bà Huỳnh Thị Giăng có lô đất K1-2 cũng bị đo đạc để chờ phát mãi. Bà Giăng nói: “Tôi mua miếng đất và nhà thô này giá 1,01 tỷ đồng từ Công ty 586 vào tháng 3-2009. Chẳng thể ngờ phía công ty đã đem giấy đất thế chấp nhà băng trước đó”. Bà Trang Thị Ngọc Trinh (chủ khách sạn Phú An) nói: Tôi ký hợp đồng với ông Nguyễn Tài Phúc, Phó Giám đốc Công ty 586 (tại Cần Thơ), mua căn nhà xây thô 5 tầng vào tháng 10-2012. Thửa đất này nằm tại vị trí K1-1, ngay góc đường nên giá cao (1,8 tỷ đồng), đã trả đủ tiền. Tôi bỏ rất nhiều tiền để hoàn thiện căn nhà này thành khách sạn. Tuy nhiên tới nay vẫn chưa được cấp giấy đỏ và hôm nay lại hay tin miếng đất mình mua (có căn nhà trên đất) sắp bị nhà băng phát mãi. Theo hồ sơ vụ việc, tháng 9-2008, Công ty cổ phần Đầu tư và kinh dinh điện 586 (tại quận Bình Thạnh, TPHCM, công ty con của Công ty 586) ký hợp đồng tín dụng với nhà băng Liên doanh Việt Nga (quận 3, TPHCM) để vay hơn 24,7 tỷ đồng. Tài sản thế chấp bao gồm một số tài sản hình thành từ vốn vay của một số hạng mục công trình tại Nhà máy thủy điện Đan Sách tỉnh Bình Thuận. Bên cạnh đó, Công ty 586 cũng bảo lãnh cho bên vay bằng tài sản thế chấp 18 thửa đất tại Khu đô thị Phú An do Công ty 586 làm chủ đầu tư tại quận Cái Răng, TP Cần Thơ. Mặc dù các thửa đất nói trên đã được thế chấp nhưng lãnh đạo Công ty 586 tại Cần Thơ vẫn đem bán cho khách hàng. Đến khi Công ty CP Đầu tư và kinh doanh điện 586 không tính sổ được cho ngân hàng liên doanh Việt Nga nên hai bên kéo nhau ra tòa. Vào tháng 8-2012, TAND TPHCM ra quyết định xác nhận sự thỏa thuận của các đương sự trong vụ án tranh chấp giao kèo tín dụng thụ lý ngày 6-12-2011. Theo đó, nợ gốc trên 24,7 tỷ đồng, nợ lãi đến tháng 8-2012 là 11,7 tỷ đồng, hạn chót tính sổ đến tháng 11-2012. Tuy nhiên, “đối tác” không thực hành cam kết nên phía nhà băng đề nghị thi hành án. Và đến thời khắc này, tổng số nợ phát sinh lên gần 40 tỷ đồng. Liên hệ đến vụ việc này, thảo luận với phóng viên (qua điện thoại), ông Võ Ngọc Châu, Tổng giám đốc Công ty 586, nói: “Chúng tôi đang cố liên hệ với lãnh đạo phía ngân hàng liên doanh Việt Nga để giải quyết vụ việc trong thời gian sớm nhất. Chúng tôi cam kết đảm bảo quyền lợi của những khách hàng liên tưởng đến 18 lô đất nói trên”. BÌNH ĐẠI