Đón đầu gói '30.000 tỉ': Địa ốc giảm giá 'sốc'

Ngày 28.7, Công ty Đất Xanh đã mở bán 240 căn hộ tại dự án căn hộ resort 4S Linh Đông (Q.Thủ Đức, TP.HCM), với giá chỉ 12,1 triệu đồng/m 2 . Được biết, dự án này từng được rao bán với giá khoảng 17 triệu đồng/m 2 . Nhiều dự án địa ốc cũng bắt đầu giảm giá mạnh, kèm theo nhiều thông báo khuyến mãi, hỗ trợ... Hiện thời khách hàng khá cẩn trọng khi chọn mua nhà đất - Ảnh: Đình Sơn Công ty Phát triển nhà Thủ Đức (TP.HCM) mở bán 38 nền nhà phố liên kế của dự án Phước Long Spring Town (Q.9, TP.HCM), có diện tích từ 100 - 176 m 2 giảm giá từ 19,7 xuống còn 17,8 triệu đồng/m 2 . Ngoài ra, chủ đầu tư còn chiết khấu thêm cho khách hàng 8% dựa theo tiến độ thanh toán, tức khoảng 359 triệu đồng/sản phẩm. Hay Công ty Hung Thinh Land cũng chính thức mở bán căn hộ cao cấp Phúc Yên 2 (Q.Tân Bình, TP.HCM), với giá chỉ từ 1,2 tỉ đồng/căn hộ gần 80 m 2 đã hoàn thiện cơ bản với bộ nội thất. Công ty Địa ốc Phú Long cũng đang mở bán khu phức hợp căn hộ cao cấp Dragon Hill Residence and Suites (H.Nhà Bè, TP.HCM), với giá từ 25,5 triệu đồng/m 2 , đã bao gồm tiền sử dụng đất. Công ty TNHH xây dựng & sản xuất Hưng Lộc Phát, chủ đầu tư dự án Hưng Phát (H.Nhà Bè) lại có cách làm độc hơn để “chiếm” lòng tin của khách hàng. Công ty này khi đưa ra cam kết nếu đến quý 3.2014 mà công ty không thực hiện việc bàn giao nhà cho khách hàng thì công ty sẽ chịu phạt trên tổng số tiền khách hàng đã thanh toán với mức lãi suất 25%/năm, tính từ cuối quý 3.2014. Ông Nguyễn Dư Lực, Giám đốc công ty này còn cam kết nếu bàn giao căn hộ trễ 6 tháng, khách hàng được quyền trả lại căn hộ và nhận tất thảy số tiền đã thanh toán, tiền phạt do chậm trễ tiến độ giao nhà. Bít tất các dự án kể trên đều liên kết chặt với nhiều ngân hàng và giới thiệu rộng rãi về các tương trợ tiếp cận gói tương trợ 30.000 tỉ. Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam (một công ty quốc tế về nghiên cứu thị trường), cho rằng khách mua đang quay lại thị trường. Nhưng theo ông Marc Townsend, người mua hiện tại đã trở thành hiểu biết hơn về giao tế mua bán nhà. Cụ thể khách hàng chẳng những coi xét giá cả mà còn xem xét thời gian thanh toán, điều kiện bàn giao, vị trí dự án, tiến độ xây dựng so với kế hoạch và uy tín của chủ đầu tư trên thị trường… Đình Sơn